TERRENO COM 276 M² DE ÁREA TOTAL. ZONEAMENTO ZM - ZONA MISTA, AMPLIANDO AS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO E DESENVOLVIMENTO DO IMÓVEL, CONFORME OS PARÂMETROS DA LEGISLAÇÃO VIGENTE. EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E INCORPORADORES QUE BUSCAM UMA ÁREA EM UMA REGIÃO CONSOLIDADA E VALORIZADA DE SÃO PAULO. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA VILA MARIANA, BAIRRO COM FORTE DEMANDA RESIDENCIAL, COMERCIAL E DE SERVIÇOS. TERRENO COM POTENCIAL PARA DESENVOLVIMENTO DE PROJETO, SUJEITO À ANÁLISE DOS PARÂMETROS CONSTRUTIVOS, USO PERMITIDO, COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO, TAXA DE OCUPAÇÃO, RECUOS E DEMAIS EXIGÊNCIAS APLICÁVEIS AO LOTE. INSERIDO EM UMA REGIÃO TRADICIONAL E VALORIZADA DA VILA MARIANA. PRÓXIMO A IMPORTANTES VIAS DE ACESSO, FACILITANDO A CONEXÃO COM DIFERENTES REGIÕES DA CIDADE. FÁCIL ACESSO AO METRÔ ANA ROSA E METRÔ PARAÍSO, ALÉM DE OUTRAS OPÇÕES DE TRANSPORTE PÚBLICO. PRÓXIMO À AVENIDA PAULISTA, RUA VERGUEIRO E AVENIDA 23 DE MAIO. REGIÃO COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA, CONTANDO COM COMÉRCIO, RESTAURANTES, MERCADOS, ESCOLAS, HOSPITAIS, CLÍNICAS, BANCOS E SERVIÇOS. PRÓXIMO AO PARQUE DA ACLIMAÇÃO E COM FÁCIL ACESSO AO PARQUE IBIRAPUERA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO A COMBINAÇÃO DE 276 M² DE TERRENO + ZONEAMENTO ZM + LOCALIZAÇÃO NA VILA MARIANA TORNA ESTA UMA OPORTUNIDADE INTERESSANTE PARA QUEM PROCURA UMA ÁREA COM POSSIBILIDADE DE DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO EM UMA REGIÃO CONSOLIDADA DA CIDADE. IDEAL PARA INVESTIDORES, CONSTRUTORES E INCORPORADORES QUE BUSCAM NOVAS OPORTUNIDADES NA ZONA SUL DE SÃO PAULO. AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA O TERRENO.