STUDIO DE 31 M² DE ÁREA, COM DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL. AMBIENTE INTEGRADO DE SALA E QUARTO, PERMITINDO ORGANIZAR O ESPAÇO CONFORME SUAS NECESSIDADES. COZINHA SEPARADA, PROPORCIONANDO MAIS PRATICIDADE NO PREPARO DAS REFEIÇÕES. ÁREA DE SERVIÇO, PARA FACILITAR AS TAREFAS DOMÉSTICAS. PISO FRIO EM TODO O IMÓVEL, FÁCIL DE LIMPAR E CONSERVAR. BOA ILUMINAÇÃO NATURAL, TORNANDO OS AMBIENTES MAIS AGRADÁVEIS. CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO: ENTRADA COM JARDIM, PROPORCIONANDO UM AMBIENTE AGRADÁVEL NA CHEGADA. PRÉDIO SEM PORTARIA. LOCALIZAÇÃO: A REGIÃO CONTA COM COMÉRCIO, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS E SERVIÇOS ESSENCIAIS PARA FACILITAR A ROTINA. ESTAÇÃO GRANJA JULIETA, DA CPTM. ESTAÇÃO BORBA GATO, DA LINHA 5-LILÁS DO METRÔ. SHOPPING MORUMBI, COM LOJAS, RESTAURANTES E ENTRETENIMENTO. SHOPPING MARKET PLACE, COM DIVERSAS OPÇÕES DE COMPRAS E SERVIÇOS. AVENIDA SANTO AMARO, IMPORTANTE VIA DE ACESSO À REGIÃO. GARANTIAS LOCATÍCIAS ACEITAS: FIADOR, SEGURO-FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO. IPTU REFERENTE AO ANO DE 2026. SEGURO INCÊNDIO ANUAL OBRIGATÓRIO. ENTRE EM CONTATO PARA CONSULTAR O VALOR DA LOCAÇÃO E AGENDAR UMA VISITA! VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.