SOBRADO DE 140 M² EM CASA DE VILA, COM DUAS SALAS, SENDO UMA DELAS COM AR-CONDICIONADO, OFERECENDO AMBIENTES CONFORTÁVEIS E VERSÁTEIS PARA ESTAR, JANTAR OU RECEBER. COZINHA COM ACESSO À ÁREA EXTERNA, FACILITANDO A INTEGRAÇÃO COM O QUINTAL. QUINTAL NOS FUNDOS COM EDÍCULA, UM DIFERENCIAL PARA QUEM BUSCA ESPAÇO EXTERNO E UMA ÁREA ADICIONAL NO IMÓVEL. LAVABO, ATENDENDO À ÁREA SOCIAL DA CASA. DOIS DORMITÓRIOS NO PISO SUPERIOR, AMBOS COM AR-CONDICIONADO. UM DOS QUARTOS CONTA COM GUARDA-ROUPA PLANEJADO. BANHEIRO COMPLETO NO PISO SUPERIOR, COM BOX DE VIDRO. LOCALIZAÇÃO: PRÓXIMA À AVENIDA PAULISTA, AVENIDA BRIGADEIRO LUÍS ANTÔNIO E AVENIDA NOVE DE JULHO, COM FÁCIL ACESSO AOS JARDINS, BELA VISTA E DEMAIS REGIÕES DA CIDADE. A REGIÃO OFERECE AMPLA VARIEDADE DE RESTAURANTES, COMÉRCIO E SERVIÇOS, ALÉM DE FÁCIL ACESSO AO TRANSPORTE PÚBLICO. SEGURO INCÊNDIO ANUAL OBRIGATÓRIO. GARANTIAS ACEITAS: FIADOR, SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO. (12 ALUGUEIS) IPTU REFERENTE AO ANO DE 2026. VALORES E CONDIÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.