APARTAMENTO DE 60 METROS² COM 02 DORMITÓRIOS AMBOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, PROPORCIONANDO ORGANIZAÇÃO E MELHOR APROVEITAMENTO DOS ESPAÇOS; SALA ESPAÇOSA, AMBIENTE CONFORTÁVEL, COM ESPAÇO PARA COMPOR SALA DE ESTAR E JANTAR. COZINHA AMERICANA EQUIPADA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, FOGÃO E COIFA, INTEGRANDO PRATICIDADE E FUNCIONALIDADE; SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA PRIVATIVA, PERFEITA PARA PREPARAR REFEIÇÕES E RECEBER AMIGOS E FAMILIARES; BANHEIRO COM BOX DE VIDRO E AQUECIMENTO A GÁS; 2 VAGAS DE GARAGEM, MAIS COMODIDADE E SEGURANÇA; 1 DEPÓSITO PRIVATIVO, ESPAÇO ADICIONAL PARA GUARDAR OBJETOS E ORGANIZAR MELHOR O APARTAMENTO. AREA DE SERVIÇO COM TANQUE E ESPAÇO PARA MÁQUINA DE LAVAR. CONDOMÍNIO COM LAZER E COMODIDADE: ACADEMIA EQUIPADA; PISCINA ADULTO E INFANTIL; PLAYGROUND; JARDIM COM ÁRVORES FRUTÍFERAS, PROPORCIONANDO UM AMBIENTE AGRADÁVEL E CONTATO COM A NATUREZA; PORTARIA REMOTA 24 HORAS, COM CONTROLE DE ACESSO. GARANTIAS LOCATÍCIAS: FIADOR; SEGURO FIANÇA; TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO. SEGURO INCÊNDIO ANUAL OBRIGATÓRIO. IPTU REFERENTE AO ANO DE 2026. VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. ENTRE OS DESTAQUES PRÓXIMOS AO IMÓVEL: NATURAL DA TERRA: SUPERMERCADO E HORTIFRUTI PRATICAMENTE EM FRENTE AO CONDOMÍNIO, FACILITANDO AS COMPRAS DO DIA A DIA; COMÉRCIO DA RUA LUÍS GÓIS: RESTAURANTES, PIZZARIAS, PADARIAS, BARES E DIVERSOS SERVIÇOS; OSNIR HAMBURGER: TRADICIONAL HAMBURGUERIA DA REGIÃO; METRÔ PRAÇA DA ÁRVORE: ACESSO À LINHA 1-AZUL; SHOPPING METRÔ SANTA CRUZ: DIVERSAS OPÇÕES DE LOJAS, ALIMENTAÇÃO, SERVIÇOS E LAZER; HOSPITAL SÃO PAULO E UNIFESP: IMPORTANTES REFERÊNCIAS DE SAÚDE E ENSINO NA REGIÃO; AVENIDAS JABAQUARA E JOSÉ MARIA WHITAKER: FACILITAM O ACESSO A DIFERENTES PONTOS DA ZONA SUL. UMA LOCALIZAÇÃO QUE COMBINA TRANQUILIDADE RESIDENCIAL, COMÉRCIO PRÓXIMO E FACILIDADE DE DESLOCAMENTO.