APARTAMENTO DE 70 M² COM UMA PLANTA CONFORTÁVEL E BEM DISTRIBUÍDA, IDEAL PARA QUEM BUSCA MAIS ESPAÇO EM UMA LOCALIZAÇÃO CENTRAL. 02 QUARTOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, OFERECENDO PRATICIDADE E ORGANIZAÇÃO. UM DOS QUARTOS POSSUI VISTA PARA A RUA, PROPORCIONANDO MAIOR ABERTURA E LUMINOSIDADE AO AMBIENTE. SALA COM SACADA E BOA ILUMINAÇÃO NATURAL, CRIANDO UM ESPAÇO AGRADÁVEL PARA RECEBER OU RELAXAR. COZINHA COM ARMÁRIOS, COM BOA ÁREA DE APOIO PARA A ROTINA. ÁREA DE SERVIÇO INDEPENDENTE, COM TANQUE E ESPAÇO PARA MÁQUINA DE LAVAR. BANHEIRO SOCIAL COM BOX DE ACRÍLICO. 01 VAGA DE GARAGEM, UM DIFERENCIAL IMPORTANTE PARA A REGIÃO. LAZER E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: PORTARIA 24 HORAS, ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA, QUADRA POLIESPORTIVA, PLAYGROUND. O IMÓVEL ESTÁ EM UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, COM FÁCIL ACESSO À AVENIDA PAULISTA, RUA AUGUSTA E ÀS PRINCIPAIS VIAS DA REGIÃO. ESTÁ PRÓXIMO DAS ESTAÇÕES HIGIENÓPOLIS-MACKENZIE, PAULISTA E CONSOLAÇÃO DO METRÔ, FACILITANDO O DESLOCAMENTO PARA DIFERENTES REGIÕES DE SÃO PAULO. NO ENTORNO, VOCÊ ENCONTRA O SHOPPING FREI CANECA, PARQUE AUGUSTA, CONJUNTO NACIONAL, MASP, HOSPITAL SÍRIO-LIBANÊS, HOSPITAL 9 DE JULHO, UNIVERSIDADE PRESBITERIANA MACKENZIE E FGV, ALÉM DE UMA AMPLA VARIEDADE DE RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, ACADEMIAS, BARES, CAFETERIAS E SERVIÇOS. É UMA REGIÃO QUE COMBINA MOBILIDADE, GASTRONOMIA, CULTURA, COMÉRCIO E ENTRETENIMENTO, PERMITINDO UMA ROTINA PRÁTICA SEM DEPENDER DE GRANDES DESLOCAMENTOS. GARANTIAS: FIADOR, SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO. SEGURO INCÊNDIO OBRIGATÓRIO. IPTU REFERENTE AO ANO 2026. OS VALORES PODEM SOFRER AJUSTES SEM AVISO PRÉVIO. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA ESTE APARTAMENTO NA CONSOLAÇÃO. UMA OPÇÃO COMPLETA PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, LAZER, SEGURANÇA E UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRÓXIMA À AVENIDA PAULISTA.