APARTAMENTO COM 54 M², COM EXCELENTE APROVEITAMENTO DOS AMBIENTES. 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE. SALA COM SACADA, PROPORCIONANDO UM AMBIENTE AGRADÁVEL E MAIOR INTEGRAÇÃO COM A ÁREA EXTERNA. 1 DOS DORMITÓRIOS TAMBÉM POSSUI SACADA. COZINHA AMERICANA INTEGRADA À ÁREA SOCIAL, EQUIPADA COM: ARMÁRIOS PLANEJADOS; COOKTOP A GÁS E FORNO. ÁREA DE SERVIÇO COM TANQUE E ESPAÇO PARA MÁQUINA DE LAVAR. BANHEIROS COM BOX DE VIDRO E SISTEMA DE AQUECIMENTO A GÁS. 2 VAGAS DE GARAGEM. O CONDOMÍNIO OFERECE UMA ESTRUTURA COMPLETA DE LAZER, SERVIÇOS E CONVENIÊNCIA: PORTARIA 24 HORAS; MERCADINHO; SALA DE HOME OFFICE; CINEMA; CHURRASQUEIRA; BRINQUEDOTECA; SALÃO DE JOGOS; SALÃO DE FESTAS; SALÃO GOURMET; QUADRA DE FUTEBOL; QUADRA DE SQUASH; ESPAÇO PET; SAUNA SECA; SAUNA A VAPOR; 2 PISCINAS; ACADEMIA BEM EQUIPADA; SALA DE MASSAGEM. UMA ESTRUTURA PENSADA PARA OFERECER PRATICIDADE, LAZER E COMODIDADE SEM PRECISAR SAIR DO CONDOMÍNIO. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA REGIÃO DA CONSOLAÇÃO, COM FÁCIL ACESSO A IMPORTANTES PONTOS COMERCIAIS E EMPRESARIAIS DA CIDADE. PRÓXIMO À AVENIDA PAULISTA E RUA AUGUSTA. FÁCIL ACESSO AO SHOPPING FREI CANECA. PRÓXIMO AO PARQUE AUGUSTA. REGIÃO COM AMPLA OFERTA DE RESTAURANTES, CAFÉS, MERCADOS, FARMÁCIAS, BANCOS, LOJAS E SERVIÇOS. FÁCIL ACESSO AO TRANSPORTE PÚBLICO E ÀS ESTAÇÕES DE METRÔ DA REGIÃO. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PARA QUEM BUSCA PRATICIDADE NO DIA A DIA E MOBILIDADE PARA DIFERENTES REGIÕES DE SÃO PAULO. GARANTIAS LOCATÍCIAS: FIADOR, SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO SEGURO INCÊNDIO ANUAL OBRIGATÓRIO. IPTU 2026 VALORES PODEM SOFRER AJUSTES SEM AVISO PRÉVIO. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA ESTE APARTAMENTO.