APARTAMENTO DE 46 M² BEM DISTRIBUÍDOS, PROPORCIONANDO UMA PLANTA CONFORTÁVEL PARA QUEM BUSCA PRATICIDADE SEM ABRIR MÃO DE ESPAÇO. 01 QUARTO COM ARMÁRIO, PERMITINDO MELHOR ORGANIZAÇÃO E APROVEITAMENTO DO AMBIENTE. SALA AGRADÁVEL E VERSÁTIL, COM PISO DE TACO EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO, TRAZENDO UM ASPECTO MAIS ACOLHEDOR E TRADICIONAL AO APARTAMENTO. COZINHA COM ARMÁRIOS, OFERECENDO BOA ORGANIZAÇÃO PARA A ROTINA. ÁREA DE SERVIÇO INDEPENDENTE, COM TANQUE E ESPAÇO ADEQUADO PARA MÁQUINA DE LAVAR. BANHEIRO EQUIPADO COM BOX DE VIDRO. 1 VAGA DE GARAGEM, UM DIFERENCIAL IMPORTANTE PARA A REGIÃO. O EDIFÍCIO OFERECE UMA ESTRUTURA PRÁTICA PARA O DIA A DIA, COM: PORTARIA 24 HORAS, PROPORCIONANDO MAIOR SEGURANÇA E CONTROLE DE ACESSO. JARDIM, CRIANDO UMA ÁREA AGRADÁVEL DENTRO DO CONDOMÍNIO. BICICLETÁRIO, ATENDENDO QUEM UTILIZA A BICICLETA COMO MEIO DE TRANSPORTE. LOCALIZAÇÃO: O IMÓVEL ESTÁ PRÓXIMO DAS ESTAÇÕES CONSOLAÇÃO, PAULISTA E HIGIENÓPOLIS-MACKENZIE DO METRÔ, FACILITANDO O DESLOCAMENTO PARA DIFERENTES REGIÕES DA CIDADE. TAMBÉM ESTÁ A POUCOS MINUTOS DO PARQUE AUGUSTA, MASP, SHOPPING FREI CANECA, CONJUNTO NACIONAL, HOSPITAL SÍRIO-LIBANÊS, HOSPITAL 9 DE JULHO E UNIVERSIDADE PRESBITERIANA MACKENZIE. A REGIÃO OFERECE UMA ROTINA PRÁTICA, COM SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, PADARIAS, ACADEMIAS, RESTAURANTES, BARES, CAFETERIAS, BANCOS E DIVERSOS SERVIÇOS ESPALHADOS PELO ENTORNO. IDEAL PARA QUEM BUSCA: MORAR PRÓXIMO À AVENIDA PAULISTA. TER METRÔ, COMÉRCIO E SERVIÇOS A POUCOS MINUTOS DE CASA. UM APARTAMENTO DE 1 QUARTO COM VAGA DE GARAGEM. CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24 HORAS. UMA LOCALIZAÇÃO QUE COMBINA MOBILIDADE, GASTRONOMIA, CULTURA E PRATICIDADE. GARANTIAS: FIADOR, SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO. SEGURO INCÊNDIO OBRIGATÓRIO. IPTU REFERENTE AO ANO 2026. OS VALORES PODEM SOFRER AJUSTES SEM AVISO PRÉVIO. AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA ESTE APARTAMENTO NA BELA VISTA. UMA OPÇÃO PARA QUEM QUER ESTAR PERTO DA AVENIDA PAULISTA E TER TODA A PRATICIDADE DE UMA DAS REGIÕES MAIS COMPLETAS DE SÃO PAULO.