APARTAMENTO DE 65 M² EM ANDAR ALTO, COM AMBIENTES BEM DISTRIBUÍDOS, BOA ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO NATURAL, ALÉM DE PÉ-DIREITO ALTO, QUE PROPORCIONA UMA AGRADÁVEL SENSAÇÃO DE AMPLITUDE. SALA PARA DOIS AMBIENTES, COM ESPAÇO CONFORTÁVEL PARA ESTAR E JANTAR, MANTENDO O ESTILO CLÁSSICO DO IMÓVEL E APROVEITANDO BEM A ILUMINAÇÃO NATURAL. 2 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS, OFERECENDO PRATICIDADE E BOM ESPAÇO PARA ORGANIZAÇÃO. 2 BANHEIROS, ATENDENDO COM COMODIDADE A ÁREA ÍNTIMA E SOCIAL DO APARTAMENTO. COZINHA COM ARMÁRIOS, FUNCIONAL E BEM DISTRIBUÍDA, INTEGRADA À ÁREA DE SERVIÇO SEPARADA, PROPORCIONANDO MAIS PRATICIDADE PARA A ROTINA. QUARTO DE EMPREGADA, QUE PODE TAMBÉM SER APROVEITADO DE ACORDO COM A NECESSIDADE DO NOVO PROPRIETÁRIO. 01 VAGA DE GARAGEM. CONDOMÍNIO: PORTARIA 24 HORAS, ELEVADORES, SALÃO DE FESTAS, ÁREA VERDE, SEGURANÇA. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, A POUCOS PASSOS DA AVENIDA PAULISTA, EM UMA DAS REGIÕES MAIS COMPLETAS E VALORIZADAS DE SÃO PAULO. PRÓXIMO ÀS ESTAÇÕES DE METRÔ TRIANON-MASP E BRIGADEIRO, FÁCIL ACESSO À AVENIDA PAULISTA, PRÓXIMO A HOSPITAIS, CLÍNICAS E CENTROS MÉDICOS, REGIÃO COM GRANDE VARIEDADE DE RESTAURANTES, CAFÉS, MERCADOS, BANCOS E SERVIÇOS, PRÓXIMO A IMPORTANTES CENTROS COMERCIAIS E CULTURAIS DA CIDADE, FÁCIL ACESSO AOS JARDINS, BELA VISTA, PARAÍSO E CENTRO. UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA QUEM PROCURA UM APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS, COM PLANTA FUNCIONAL, PÉ-DIREITO ALTO, 1 VAGA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRÓXIMO À AVENIDA PAULISTA. IPTU: REFERENTE AO ANO DE 2026. VALORES E CONDIÇÕES PODEM SOFRER ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.