- APARTAMENTO DE 45 METROS² COM 01 QUARTO COM ARMÁRIO EMBUTIDO: PRATICIDADE PARA ORGANIZAR ROUPAS E PERTENCES SEM COMPROMETER O ESPAÇO DO DORMITÓRIO. SALA ESPAÇOSA: AMBIENTE VERSÁTIL, COM ESPAÇO SUFICIENTE PARA MONTAR UMA CONFORTÁVEL ÁREA DE ESTAR E JANTAR, ADAPTANDO A DISPOSIÇÃO CONFORME SEU ESTILO DE VIDA. COZINHA FUNCIONAL: EQUIPADA COM ARMÁRIO E GABINETE, OFERECENDO BOA ORGANIZAÇÃO PARA A ROTINA. ÁREA DE SERVIÇO INDEPENDENTE: SEPARADA DOS DEMAIS AMBIENTES, COM TANQUE E ESPAÇO PARA INSTALAÇÃO DE MÁQUINA DE LAVAR. BANHEIRO BEM VENTILADO: CONTA COM BOX DE VIDRO E BOA CIRCULAÇÃO DE AR. UNIDADE VOLTADA PARA OS FUNDOS: UM DIFERENCIAL PARA QUEM VALORIZA MAIS TRANQUILIDADE, SILÊNCIO E PRIVACIDADE, ESPECIALMENTE EM UMA REGIÃO TÃO DINÂMICA COMO A BELA VISTA. SEM VAGA DE GARAGEM: IDEAL PARA QUEM NÃO NECESSITA DE VEÍCULO OU PREFERE UTILIZAR A EXCELENTE OFERTA DE TRANSPORTE E SERVIÇOS DA REGIÃO. CONDOMÍNIO: PORTARIA 24 HORAS, PROPORCIONANDO MAIS SEGURANÇA E CONTROLE DE ACESSO AOS MORADORES. O IMÓVEL ESTÁ LOCALIZADO EM UMA REGIÃO CENTRAL E ESTRATÉGICA DE SÃO PAULO, PRÓXIMA À AVENIDA PAULISTA E COM AMPLA OFERTA DE COMÉRCIO, SERVIÇOS, TRANSPORTE, SAÚDE E LAZER. O ENDEREÇO CONTA COM FÁCIL ACESSO AO METRÔ TRIANON-MASP E ESTÁ PRÓXIMO AO SHOPPING CIDADE SÃO PAULO E A DIVERSOS ESTABELECIMENTOS DA REGIÃO. NO ENTORNO, VOCÊ ENCONTRA: METRÔ TRIANON-MASP, FACILITANDO O DESLOCAMENTO PELA LINHA 2-VERDE. AVENIDA PAULISTA, UM DOS PRINCIPAIS POLOS EMPRESARIAIS, CULTURAIS E COMERCIAIS DA CIDADE. SHOPPING FREI CANECA, COM LOJAS, SERVIÇOS, CINEMA E GASTRONOMIA. HOSPITAL SÍRIO-LIBANÊS | BELA VISTA, IMPORTANTE REFERÊNCIA HOSPITALAR. TRIANON - MASP E TODA A ESTRUTURA DA AVENIDA PAULISTA. RESTAURANTES, MERCADOS, FARMÁCIAS, ACADEMIAS E SERVIÇOS DIVERSOS PARA RESOLVER A ROTINA COM PRATICIDADE. SEGURO INCÊNDIO ANUAL OBRIGATÓRIO GARANTIAS ACEITAS: FIADOR, SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO. IPTU REFERENTE AO ANO 2026. VALORES DE IPTU PODEM SOFRER AJUSTES SEM AVISO PRÉVIO. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER UM APARTAMENTO QUE COMBINA PRATICIDADE, TRANQUILIDADE E UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA.