O IMÓVEL CONSISTE EM DOIS CONJUNTOS, QUE SOMADOS POSSUEM ÁREA ÚTIL INTERNA DE 448M

Descrição Imóvel

Conjunto Comercial

O IMÓVEL CONSISTE EM DOIS CONJUNTOS, QUE SOMADOS POSSUEM ÁREA ÚTIL INTERNA DE 448M², ALÉM DE APROXIMADAMENTE 150M² DE VARANDA (ÁREA COMUM, AINDA SEM PERMISSÃO DE USO), E AS VAGAS DE GARAGEM, COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS:

· LAJE SUBDIVISÍVEL EM ATÉ 4 CONJUNTOS (FINAIS A, B, C E D);
· PISO FEITO RECENTEMENTE EM CIMENTO QUEIMADO, COM CANALETAS DE PISO, PORÉM PERMITE INSTALAÇÃO DE PISO ELEVADO E/OU CARPETE;
· FORRO TERMOACÚSTICO DE GESSO COM LUMINÁRIAS E SISTEMA DE SOM INSTALADOS;
· INSTALAÇÃO ELÉTRICA, HIDRÁULICA E DE AR-CONDICIONADO (SISTEMA DE JANELA) EM FUNCIONAMENTO;
· BANHEIROS MASCULINOS E FEMININOS COM TRÊS CUBAS, TRÊS TOALETES, E UM CHUVEIRO CADA;
· COPA ESTILO CAFETERIA COM REFEITÓRIO, SEGREGADA DA ÁREA DE ESCRITÓRIOS;
· SALA PARA CPD;
· TERRAÇOS COM AMPLA VISTA;
· ANDAR BAIXO, O QUE PERMITE A CIRCULAÇÃO PELAS ESCADAS;
· MÓVEIS PODEM SER NEGOCIADOS COM O ÚLTIMO OCUPANTE;
· GARAGEM: 3 VAGAS NO SOBRESSOLO.


EDIFÍCIO:

· EDIFÍCIO ANTIGO, MAS JÁ EM REFORMA;
· PORTARIA E SISTEMA DE SEGURANÇA 24 HORAS (TELEFONE, INTERFONE E PORTÕES DE ENTRADA E SISTEMA DE CFTV);
· 3 ELEVADORES SOCIAIS;
· 1 ELEVADOR DE SERVIÇOS;
· SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO COM HIDRANTES E ALARME ENDEREÇÁVEL;


FACILITIES:

LOCALIZADO NA REGIÃO NOBRE DA AV. BRIGADEIRO FARIA LIMA, À 500M DO SHOPPING IGUATEMI E À 500M DO SHOPPING ELDORADO, E AO LADO DE UMA SÉRIE DE RESTAURANTES E SERVIÇOS DA REGIÃO.