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APARTAMENTO DE 57M² DE ÁREA PRIVATIVA COM 01 DORMITÓRIO AMPLO, COM POSSIBILIDADE DE CONVERSÃO EM SUÍTE COM CLOSET. PLANTA VERSÁTIL, COM BOM POTENCIAL PARA RECONFIGURAÇÃO E ATÉ CRIAÇÃO DE MAIS UM BANHEIRO. ILUMINAÇÃO NATURAL EM TODOS OS AMBIENTES. 01 VAGA DE GARAGEM LIVRE, AMPLA E DE FÁCIL MANOBRA. ESTRUTURA DO PRÉDIO: PET FRIENDLY, PORTARIA PRESENCIAL EM HORÁRIO COMERCIAL + PORTARIA DIGITAL 24H, PRÉDIO FAMILIAR, BEM CUIDADO E COM ELEVADOR. DIFERENCIAIS E OPORTUNIDADES: EXCELENTE OPÇÃO PARA QUEM BUSCA IMÓVEL COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO, PLANTA FLEXÍVEL, IDEAL PARA PERSONALIZAÇÃO CONFORME O ESTILO DE VIDA. OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO EM UMA DAS REGIÕES MAIS DISPUTADAS DE SÃO PAULO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: APENAS 400 METROS DA AV. PAULISTA, A 5 MINUTOS DA ESTAÇÃO TRIANON-MASP (LINHA VERDE DO METRÔ), PRÓXIMO AO SHOPPING CIDADE SÃO PAULO, A MENOS DE 10 MINUTOS DO PARQUE IBIRAPUERA, REGIÃO CERCADA POR PADARIAS TRADICIONAIS, FARMÁCIAS, SUPERMERCADOS, ACADEMIAS, RESTAURANTES E SERVIÇOS DE ALTO PADRÃO. VENHA CONHECER ESTE APARTAMENTO E APROVEITAR A OPORTUNIDADE DE MORAR NO CORAÇÃO DO JARDIM PAULISTA!

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APARTAMENTO COM 42M² BEM DISTRIBUÍDOS. 01 DORMITÓRIO COM VARANDA PRIVATIVA. SALA AMPLA COM VARANDA E ÓTIMA ILUMINAÇÃO NATURAL. BANHEIRO COM BOX DE VIDRO E CHUVEIRO A GÁS. COZINHA COM EXCELENTE VENTILAÇÃO. ÁREA DE SERVIÇO COM TANQUE E ESPAÇO PARA MÁQUINA DE LAVAR. 01 VAGA DE GARAGEM ÁGUA E GÁS COBRADOS CONFORME CONSUMO (VIA CONDOMÍNIO) GARANTIAS ACEITAS: FIADOR, SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO. SEGURO INCÊNDIO: ANUAL LAZER COMPLETO COM INFRAESTRUTURA DE CLUBE: PISCINA, SALA DE YOGA E SALA DE MASSAGEM, ACADEMIA BEM EQUIPADA, SALÃO DE JOGOS E SALÃO DE FESTAS, CINEMA PRIVATIVO, CAMPINHO DE FUTEBOL, ESPAÇO GOURMET E CHURRASQUEIRA, QUADRA DE SQUASH, MINI MERCADO NA ÁREA DA PISCINA (BEBIDAS E SNACKS), ESPAÇO PET E PLAYGROUND. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: AO LADO DO SHOPPING FREI CANECA, PRÓXIMO AO SESC CONSOLAÇÃO E AOS TEATROS DA PRAÇA ROOSEVELT, FÁCIL ACESSO ÀS ESTAÇÕES DE METRÔ HIGIENÓPOLIS-MACKENZIE E ANHANGABAÚ, CERCADO POR RESTAURANTES, BARES, PADARIAS, MERCADOS E SERVIÇOS ESSENCIAIS.

LINDO APARTAMENTO DE UM DORMITÓRIO COM ARMÁRIO EMBUTIDO, SALA COM SACADA, COZINHA COM PORTA PARA A SACADA, ÁREA PARA LAVANDERIA COM CANO DE ESCOO PARA MÁQUINA DE LAVAR E BANHEIRO COM BOXE DE VIDRO E CHUVEIRO A GÁS. APARTAMENTO TEM DIREITO A UMA VAGA DE GARAGEM INDETERMINADA CONDOMÍNIO CONTA COM VÁRIAS ÁREAS DE LAZER SENDO ELAS: ACADEMIA, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, CHURRASQUEIRA, SALA HOME OFFICE, SALA DE CINEMA, LAVANDERIA ENTRE OUTROS, O CONDOMÍNIO AINDA CONTA COM PORTARIA 24H. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRÓXIMO AO METRÔ HIGIENÓPOLIS-MACKENZIE. SEGURO INCÊNDIO: ANUAL - * NÃO ACEITA ANIMAIS AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER O IMÓVEL.

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CASA COM 03 DORMITÓRIOS, 01 ANTI SALA 02 BANHEIRO NA PARTE DE CIMA 01 LAVABO EM BAIXO 03 VAGA DE GARAGEM

LOJA COM 57M², DIVIDIDOS EM DOIS NÍVEIS, SUBSOLO COM DIVISÓRIA, IDEAL PARA ESTOQUE, ESCRITÓRIO OU ÁREA DE APOIO. ACESSO INTERNO AO PISO INFERIOR POR ESCADA CARACOL ESPAÇOSA. BANHEIRO PRIVATIVO NO SUBSOLO. PISO COM CARPETE DE MADEIRA EM EXCELENTE ESTADO. ESPAÇO VERSÁTIL, IDEAL PARA LOJAS, ESTÚDIOS CRIATIVOS, ATELIÊS, SALÕES, BARBEARIAS OU PEQUENOS NEGÓCIOS. GARANTIAS E CONDIÇÕES. GARANTIAS ACEITAS: FIADOR, SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO. SEGURO INCÊNDIO ANUAL OBRIGATÓRIO. CONDOMÍNIO VARIÁVEL + CONSUMO DE ÁGUA (SABESP). FUNCIONAMENTO DA GALERIA: ?SEGUNDA A SEXTA: DAS 07H ÀS 21H. SÁBADOS: DAS 09H ÀS 21H. DOMINGOS E FERIADOS: GALERIA FECHADA. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: PONTO DE GRANDE CIRCULAÇÃO DE PEDESTRES E VEÍCULOS, A POUCOS METROS DA AV. PAULISTA E DAS ESTAÇÕES DE METRÔ CONSOLAÇÃO E PAULISTA, REGIÃO CONHECIDA PELA VIDA CULTURAL, ARTÍSTICA E COMERCIAL, PRÓXIMA A TEATROS, RESTAURANTES, UNIVERSIDADES, COWORKINGS, REDES BANCÁRIAS E LOJAS DE DIVERSOS SEGMENTOS, ENDEREÇO IDEAL PARA EMPREENDEDORES QUE BUSCAM VISIBILIDADE, FLUXO E PRATICIDADE. INVISTA OU INSTALE SEU NEGÓCIO EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DINÂMICOS DE SÃO PAULO! AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER SEU PRÓXIMO PONTO COMERCIAL.

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